【郑州月报】5月新房成交3042套，二手房6501套，涨价房源161套

一、5月新房成交3042套，环比下降45.7%，同比下降73.8%

2025年5月，郑州新建商品房成交3042套，较上月减少2561套，环比下降45.7%，同比下降73.8%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为7167套，本月成交近3042套，低于近12个月平均成交量57.6%。

数据来源：郑州市住房保障和房地产管理局，诸葛研究院整理

二、5月二手房成交达6501套，环比下降29.9%，同比下降28.2%

存量房方面，5月份郑州二手房成交6501套，较上月减少2776套，环比下降29.9%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为6814套，本月成交6501套，低于近12个月平均成交量4.6%。

数据来源：郑州市住房保障和房地产管理局，诸葛找房数据研究中心整理

三、本月涨价房源量为161套，增加145套

从调价房源来看，2025年5月，郑州涨价房源为161套，较上月上涨906.2%。郑州近两个月涨价房源量在16套以上波动。与此同时，本月涨价房源占比回升，业主信心有所提振。

数据来源：诸葛找房数据研究中心